1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%
レクセルプラザ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 71.62㎡の場合
相場
3,013万円
42.1万円/㎡
1,734
2,586
3,439
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,439万円
36.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルプラザ東所沢
2,980万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,080万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 40.8万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 42.1万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,480万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 43.1万円 | 7階 | 92.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,100万円 | 44.3万円 | 7階 | 92.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | レクセルプラザ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅6分 | 2,500万円 | 41.1万円 | 60.84㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユアコート東所沢パークビュー 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅18分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
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1975年築 / 6階建 / 25戸 / RC造